Komerciniai pastatai – taikymo scenarijus

Apžvalga

Šiuolaikiniai komerciniai pastatai – įskaitant aukštus biurų pastatus, prekybos centrus, viešbučius, ligonines, duomenų centrus ir mišriuosius projektus – yra vieni sudėtingiausių elektros sistemų pastatų statybvietėje. Vienu metu ir patikimai turi būti maitinamos dešimtys nepriklausomų sistemų: šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo (HVAC) sistemos, liftai, apšvietimas, gaisro saugos sistemos, informacinės technologijos infrastruktūra, prekybos nuomininkų apkrovos bei avarytinės rezervinės sistemos. Bet koks maitinimo pertraukimas tiesiogiai lemia pajamų praradimą, susilpnina pastato lankytojų saugą ir žeidžia pastatų savininkų bei valdytojų reputaciją.

Žemosios įtampos skirstomieji šaukštai yra kiekvieno komercinio pastato elektros sistemos pagrindas. Jie gauna energiją iš tiekimo organizacijos pagrindiniame jungiklių skyde (MSB) ir perduoda ją žemesniems skirstomiesiems skydams (SDB), kurie paskirsto ją kiekvienam aukštui, zonai ir nuomininkui. Šie įrenginiai turi užtikrinti tikslų apsaugą, energijos matavimą ir lankstumą, leidžiantį prisitaikyti prie nuomos ir pastato panaudojimo pokyčių per projektuotą 30 metų ar ilgesnį tarnavimo laiką. Mūsų žemosios įtampos jungiklių įranga sukurtą atitikti šiuos reikalavimus – ji atitinka IEC 61439 standartą, paruošta integracijai su pastatų valdymo sistemomis (BMS) ir suprojektuota ilgalaikiam patikimumui, kurio reikalauja komercinių pastatų savininkai bei mechaninių ir elektrinių sistemų konsultantai.

Pagrindinis jungiklių skydas – Pagrindinis energijos priėmimas ir skirstymas

Pagrindinė jungiklių patalpa – tai vieta, kur į pastatą patenka naudingosios energijos tiekimas ir kur jis paskirstomas visoms žemesnės grandies sistemoms. Tipiškas komercinis aukštojo pastato pagrindinis jungiklių skydas gauna tiekimą 400 V vieno ar daugiau naudingosios energijos transformatorių, o magistralės sekcijos maitina atskirus kylančiuosius laidus nuomotojų apkrovoms, pagrindinio pastato paslaugoms ir gyvybės saugos sistemoms.



Mūsų pagrindiniai skirstymo skydai, įeinamųjų grandinių pertraukiklių komplektai ir sunkiosios paskirties magistralės sistemos – su nominalia srove nuo 630 A iki 4000 A – užtikrina srovės perdavimo gebėjimą ir trumpojo jungimo srovės atlaikymą, kurio reikalauja dideli komerciniai pastatai. Magistralės jungties įrenginiai leidžia perjungti tiekimą tarp transformatorių maitinimo linijų be pertraukos, užtikrindami tiekimo tęstinumą planuojant techninę priežiūrą arba keičiant naudingosios energijos tiekėją. Visi komplektai atitinka IEC 61439 standartą ir suderinami su energijos stebėjimo prietaisais realaus laiko apkrovos valdymui ir energijos suvartojimo ataskaitoms.

Šilumos, vėsinimo ir mechaninės sistemos – Variklių valdymo centrai (MCC)

Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas paprastai sudaro 40–50 % viso komercinio pastato elektros apkrovos. Šaldytuvų įrenginiai, oro apdorojimo vienetai (OAV), aušinimo bokštai, kondensacinio vandens siurbliai ir slėgio padidinimo ventiliatoriai – tai visi varikliu varomi įrenginiai, kuriems reikia specialių variklių valdymo centrų apsaugai, izoliacijai ir greičio reguliavimui.



Mūsų MCC stalčių jungikliai, įkišamieji izoliatorių mechanizmai ir šinų izoliatoriai sukurti tam, kad atlaikytų dažnai kintančią HVAC variklių apkrova – dažnus paleidimus, kintamosios srovės variklių valdymo įrenginių (VFD) harmonikas bei reikalavimą greitai ir saugiai izoliuoti įrenginius keičiant filtrus ir valant šilumos mainų paviršius. Mechaninės blokuotės veikimo rankenos ir užraktams paruošti izoliatorių laikikliai užtikrina, kad techninės priežiūros specialistai galėtų saugiai atjungti atskirus OAV ar siurblių grandines, nepažeisdami greta esančių veikiančių įrenginių.

Aukšto ir nuomininkų paklotinės skirstomosios sistemos – Matavimas ir lankstumas

Daugiau nei vieno nuomos objekto biurų bokštuose ir prekybos centruose kiekvieno aukšto ar nuomos ribose esančios papildomos skirstymo skydelių įrangos dalys atlieka dvi funkcijas: apsaugą nuo žemesniųjų grandinių ir tikslų kiekvieno nuomininko energijos suvartojimo matavimą, kad būtų galima sąskaitas išrašyti ir parengti atsakingumo už aplinką ataskaitas.



Mūsų papildomų skirstymo skydelių komplektai palaiko protingų skaitiklių modulių ir ryšio sąsajų integravimą, leisdami energijos duomenis suvesti į pastato valdymo sistemos (BMS) lygį realiuoju laiku stebėti, valdyti maksimalų energijos poreikį ir rengti ESG ataskaitas. Modulinės stalčių ir įkišamųjų konfigūracijų dėka nuomininkų patalpų įrengimas gali būti perkonfigūruojamas – grandinės gali būti pridėtos, pašalintos arba jų charakteristikos pakeistos – nekeičiant viso skydelio, taip ilgalaikiškai apsaugant pastato savininko infrastruktūros investicijas.

Gyvybės saugos ir avarinės energijos tiekimo sistemos – Kritinės apsaugomos grandinės

Komercinėse pastatuose įstatymų nustatyta pareiga užtikrinti elektros tiekimą gyvybės saugos apkrovoms – avariniam apšvietimui, išėjimo ženklams, gaisro signalizacijos skydeliams, purkštukų siurblių rinkiniams, laiptų šachtų slėgio reguliavimo ventiliatoriams ir gaisrininkų liftams – nutrūkus viešajam elektros tiekimui. Tam reikia specialios avarinės elektros tiekimo sistemos, kuri paprastai maitinama iš rezervinio generatoriaus per automatinį perdavimo jungiklį (ATS), o jos skirstymo skydai fizikiškai ir elektriškai atskiriami nuo įprastų tiekimo skydų.

Mūsų valdymo mechanizmai, žemės jungimo jungiklių komplektai ir bloškimo sistemos palaiko ATS integraciją ir užtikrina, kad generatoriaus perjungimas būtų atliekamas saugiai ir be atgalinio maitinimo rizikos. Visuose gyvybės saugos elektros skirstymo skyduose naudojami labai ugniai atsparūs komponentai, atitinkantys statybos normas ir gaisrininkų inspektorių nustatytus ugnies atsparumo reikalavimus.

Duomenų patalpos ir kritinė IT infrastruktūra – Švari ir stabilioji energija

Kiekvienas komercinis pastatas turi IT infrastruktūrą – nuo mažų serverių spintų biurų patalpose iki visą aukštą užimamų duomenų centrų premium klasės biurų bokštuose. Šios apkrovos reikalauja švarios, stabilios energijos tiekimo be įtampos kritimų, harmonikų iškraipymų ar tiekimo pertraukų. Specializuoti IT ir ryšių patalnų skydiniai dažniausiai maitinami iš UPS sistemų, o žemės nuotėkio apsaugos ir elektromagnetinio suderinamumo reikalavimai yra labai griežti.

Mūsų komponentai padeda kurti IT klasės skydinius su izoliacijos kokybe, nuotėkio srovės kontrolės galimybėmis ir mechanine tikslumu, kurio reikalauja jautri elektroninė infrastruktūra. Skydinės priedai, įskaitant plokščių užrakinimo sistemas, laidų tvarkymo įrangą ir indikatoriaus rankenėlių komplektus, prisideda prie saugių ir tvarkingų elektros patalnų, kokių tikisi pastatų eksploatuotojai ir IT infrastruktūros valdytojai.

Kodėl mūsų produktai tinka komerciniams pastatams

Komercinės statybos projektai grindžiami M&E konsultantų specifikacijomis, rangovų kaštų valdymu ir ilgalaikiais nuosavybės ciklo lūkesčiais. Mūsų žemos įtampos (LV) skirstymo komponentai sukurti, kad atitiktų visus tris šiuos reikalavimus:

• Atitinka specifikacijas: Certifikuota pagal IEC 61439 standartą; suderinama su visame pasaulyje nurodomais GGD, GCS, MNS ir GCK skydo formatais
• Paruošta BMS sistemai: komponentų konstrukcijos palaiko galios stebėjimo, protingų skaitiklių ir nuotolinio įjungimo/išjungimo funkcionalumą
• Lanksti ir modulinė: kištukiniai stalčiai leidžia perkonfigūruoti grandines, kad atitiktų keičiamus nuomininkų reikalavimus, nekeičiant viso skydo
• CAD palaikoma: visiems pagrindiniams komponentams pateikiami .STEP ir .DWG failai, kurie palaiko M&E konsultantų brėžinių rinkinius ir rangovų techninius brėžinius
• Parengta konkuruoti: 30 dienų kainos užrakinimas BOQ pasiūlymuose; nemokami inžineriniai pavyzdžiai

 
Nuo pagrindinės jungiklių patalpos žymiojo biurų pastato iki gretimo prekybos centro paklotųjų skirstomųjų skydų – mūsų gamyklos tiesioginė tiekimo grandinė pristato komponentų kokybę ir taikomosios palaikymo paslaugas, kurias reikalauja komercinių pastatų projektai.